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Nace el PASE-E · Pasaporte del edificio, un instrumento para acelerar la rehabilitación del parque edificado hacia la descarbonización

PAS-E Passaport de l'edifici

  • La propuesta sigue las recomendaciones de la última directiva europea de eficiencia energética en edificación para conseguir el mejor resultado posible en rehabilitaciones llevadas a cabo por fases.
  • Se dirige a todos los agentes del sector de la edificación, desde la administración y la industria hasta las personas usarías, locatarias y propietarias de las viviendas.
  • Es un instrumento que acompañará cada comunidad de vecinos a lo largo del proceso de rehabilitación del edificio para mejorar la calidad de vida y reducir su impacto ambiental.

Cíclica y Green Building Council España (GBCe) lanzan el PAS-E · Pasaporte del edificio, un instrumento para la rehabilitación profunda por pasos que puede descargarse al web www.pas-e.es. Se trata de un plan de acompañamiento en la comunidad y un plan de rehabilitación del edificio, que se traduce en una hoja de ruta que marca una secuencia de intervenciones a realizar adaptada a las necesidades de las personas. Incluye ejemplos prácticos e indicaciones para abordar el marco legislativo, operativo, financiero y social.

Con esta herramienta se pretende acelerar la rehabilitación energética de edificios, de acuerdo con la Directiva (UE) 2018/844 relativa a la eficiencia energética, que exige ​​la completa descarbonización de parque edificado de la Unión Europea para el 2050 y una tasa de rehabilitación energética integral de parque residencial de un 3% anual hasta esta fecha.

La directiva se enmarca en el conjunto de propuestas políticas de Green Deal o Pacto Verde Europeo, promovido por la Comisión Europea. Entre las medidas concretas que recoge se encuentra la implementación de un sistema de pasaporte del edificio a nivel comunitario. Además de estudiar en profundidad esta propuesta, para la publicación del PAS-E · Pasaporte del edificio también se han estudiado otras iniciativas y experiencias de referencia en varios estados europeos, como Alemania, Francia o los Países Bajos, entre otros.

La propuesta del PAS-E da respuesta a las peticiones y demandas de varios expertos del sector que creen que, para dinamizar la rehabilitación, es necesario desarrollar nuevos instrumentos técnicos de alta calidad, útiles y fiables. Integrar las diferentes herramientas y sellos existentes, como el Certificado de Eficiencia Energética, el Libro del Edificio o el Informe de Evaluación del Edificio, tiene que permitir fijar objetivos concretos de calidad de parque construido en un plazo de tiempo definido y facilitar, fomentar y financiar las actuaciones necesarias para lograrlos. El Pasaporte del edificio es la respuesta europea a esta necesidad, en forma de instrumento normativo de nueva generación.

Hacia la rehabilitación: más calidad de vida y menos impacto ambiental

El PAS-E · Pasaporte del edificio es un instrumento creado para acompañar cada comunidad de vecinos a lo largo de todo el proceso de rehabilitación de su edificio. Contempla cinco fases: diagnóstico, planificación, compromiso, ejecución y evaluación.

Su objetivo final es aumentar la calidad de los edificios rehabilitados con una visión integral, para mejorar las condiciones de vida y reducir el impacto ambiental en todo su ciclo. Es, por lo tanto, un plan individualizado para cada edificio unifamiliar o plurifamiliar que considera de manera holística los tres ámbitos relacionados con la mejora de la habitabilidad: la calidad técnica de los sistemas constructivos y las instalaciones, la calidad funcional de las viviendas y la eficiencia en el uso de los recursos, especialmente los energéticos y hídricos.

“La intención no es tanto proporcionar un modelo perfectamente definido, como abrir un debate a nivel nacional sobre la oportunidad de aprovechar el impulso europeo para acelerar la regeneración urbana en España, que representa el segundo objetivo estratégico de la Agenda Urbana Española. En los próximos meses, seguiremos trabajando en este sentido“, señala Dolores Huerta, secretaria técnica de GBCe. Por eso, el Pasaporte está dirigido a todos los agentes del sector de la edificación, desde la administración y la industria, hasta los propios usuarios y propietarios de los inmuebles.

Por su parte, Joaquim Arcas, presidente de Cíclica, recuerda que “activar el sector de la rehabilitación es clave, pero sin duda depende de nosotros desarrollar las medidas e instrumentos necesarios para acelerar la transición. De aquí la importancia de contar con una herramienta como el PAS-E · Pasaporte del edificio”.

Red de apoyo al Pasaporte del edificio

La iniciativa del Pasaporte del edificio en España cuenta con el apoyo de instituciones, empresas y profesionales pertenecientes o con fuertes vínculos con el sector de la edificación. Conjuntamente, forman la red de apoyo sobre la cual iniciar el proceso participativo de definición e implementación de este nuevo instrumento. “Únicamente desde la colaboración y el consenso entre todos los agentes es posible llegar a un modelo de Pasaporte del edificio útil y eficaz que permita hacer realidad la regeneración urbana en clave de calidad de vida y sostenibilidad”, concluye Arcas.

Más información:

www.pas-e.es

info@pas-e.es

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